8.15

Posted by admin On 9月 - 3 - 2022

目前8月仅剩下一周左右的时间,从目前的市场情况来看,月末新房供应和销售双双井喷的可能性不大,8月南京销量或继续下跌。

线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

就江北板块而言,核心区占据大头,2020年江北核心区土地市场频繁供地,多个地块将在2021年上市,加之已经在售的新盘,核心区有望现近20盘齐售现象。

线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落,二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

虽然有声音称,禄口和江宁两个板块距离主城较远,发展需要时间,但是目前南京主城热门板块新房价格处于上涨趋势,受高价位板块拉动作用,未来整体房价可能呈水涨船高之势,在江宁这两大刚需板块周围上班的买房人还是可以考虑上车,尤其江宁滨江即将入市的新城云漾滨江项目最小户型在75平,预计首付43万即可,置业门槛已经很低。

即便板块置业门槛已经非常高,还是吸引了大批买房人,开盘即售罄。

据了解,大校场后期的新盘基本上都会附加精装包,关于是否购买精装包,需要买房人自行甄别。

受欢乐谷营业、南外分校招生等利好影响,欢乐谷板块新房在2020年也迎来了属于自己的高光时刻,不过目前板块最大的短板在于交通不够便利。

显然,当下的南京楼市需要更多的利好政策来刺激,从而恢复信心。

市场需要耐心,虽然救市有点急。

南京楼市目前的现状就是这样——顶流板块不用救,远郊板块救不了。

01.仅11盘领证!8月南京新房销量或继续下跌上周,在经历了短暂叫停后,南京二套房首付新政恢复执行。

新房供应一直很紧张的仙林将迎来两大纯新盘,分别是半山云邸和中南仙林G83地块。

显然,当下的南京楼市需要更多的利好政策来刺激,从而恢复信心。

Add your comment