万博体育app你不得不知的几点

Posted by admin On 9月 - 1 - 2022

****多种户型(上至会所豪宅,下至电梯洋楼;单间/双间/套房多种选择),能满足不同需求的同学,性价比高,且不收取任何中介费(*划重点。

每间房都有单独的门,租户之间互不影响。

**最后,祝大家都能找到在香港的小家~注:文章部分内容参考自《万博体育app攻略—寄托电子书》**作者简介****天真又爱哭的小鬼****独立而优雅的青年****更多租房热文:**��__返回搜狐,查看更多责任编辑:,万博体育app攻略**1\\.Unihallvs.租房**

●由於學校本身是沒有宿舍的,但是為了給來港讀書的內地生一個方便的住處,學校聯繫了地處深水埗的unihall(尚學苑),一般給大家提供一年的宿舍,如果以後還想續租也可以自己向unihall申請,2015屆新生一年的租金是港幣$105000,從深水埗到學校有兩種交通方式,第一種是通過41路,45路或E21A這三種大巴,在何文田廣場下車即到學校,車程大約20~30分鐘。

免租期的長短都是可以協商的,試過有的房東會不給免租期,有的給一個月的。

**在香港,洋楼的称谓是相对唐楼而来,通常是楼层较多的单栋式大厦,因此有电梯;设施较新,也一定有抽水马桶(一些很旧的唐楼没有抽水马桶,要依赖倒夜香服务),很多是四面单边(唐楼大多是一栋紧贴一栋的排屋式。

红磡海韵轩配套设施:泳池(连按摩池)、健身中心、桑拿室及更衣室、迷你影院、阅读间、园林花园、日光晒台、娱乐消闲室、儿童天地、咖啡室及餐厅、停车场、Wi-Fi无线网络。

首先,大家要对香港的住房做好充足的心理准备。

归还房子时需要保证完好。

套100平米的房子在香港叫千尺豪宅。

此外洋楼安全管理员,安全性比较高而且面积大,剩下的在房屋格局、装潢新旧程度方面与唐楼相差不多。

这里学长就来分别给大家介绍一下香港这几所热门大学的最佳租房区域。

**社交媒体**可以多留意留学圈的社交媒体,比如:论坛、QQ群、微博、知乎、贴吧、公众号等,会有很多相关租房信息或者房屋出租信息,帮助新生解决租房问题。

但是缺点:很容易暴露隐私,不建议女孩选择。

除此之外,你还需要下载香港入境事务处官方APP,方便知道出入境排队情况以及一些和学生相关的出入境信息。

香港确实有很多学生公寓,但是也有很多打着公寓的幌子。

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****中原地产、美联物业、利嘉阁、香港置业。

****缺点:**但是一般来说,洋楼价格偏贵,厅长居住略微尴尬(隐私性低),卫生间、厨房、家电都是共用的,因此一旦合租的室友人数过多就会导致洗漱、洗澡、做饭都需要排队,另一个就是使用程度不同,不同人之间会有矛盾。

**洋楼:**有电梯有安保,性价比高。

千万要注意,不要和一些不明来历的人签约,通过地产中介签约的时候,也是和业主签约,而并不是和中介签约。

**优点:**地理位置好,安保齐全,自带家具,有专人管理和清洁卫生。

*****每年来港读书/工作最麻烦的就是找房子,人生地不熟,很多都跟题主一样透过社群或者帖子找学长学姐承租他们往年的房子。

建议大家在看房之前,先上网搜索一些关于这个区域犯罪率,如果是犯罪高发区就不要考虑了;还要多留意一下附近是否有公交或地铁站,看看哪种方式出行最佳,并估算一下从房子到学校的距离与所要花费的时间;同时观察一下周边街区的安静程度,比如是否有建筑工地、夜市,或是24小时营业的场所等。

间性价比高、地段优质、配套齐全的房子,在很大程度上能够提升留学生在外生活的幸福指数。

租房室友在外租房大多要分担水电网煤的费用,如果是完全不相熟的人,很容易因此产生矛盾。

**香港房屋面积**香港表达房子面积的单位和我们国内不同,他们是用的呎,1平方米=11平方呎。

不超过1年,印花税额是租金的0.25%;1年~3年,印花税额是年租金的0.5%,房东和租户一人支付一半。

為防被騙,如果聯繫房東時不能見面的,最好能直接在線視頻,叫對方把各項文件展示給你看。

通常每隔10年左右,由该座楼的业主组成的业主委员会会进行一次投票,如果票数超过一半,就会对大楼的内部及外部进行翻新装修。

通过正规中介和业主沟通,了解房屋信息,确定租哪一区的房子再决定就近找中介,可以货比三家。

找房途径跟内地盛行的租房APP不同,万博体育app主要还是通过传统的房屋中介来租房,在人生地不熟的香港,找房子谈何容易,这里推荐几种有效找房源的途径,希望可以帮助大家少走弯路。

图源:港铁路线图**香港大学:西营盘、坚尼地城**在港大上学的朋友们,可以选择租在西营盘、坚尼地城等的楼盘里面,距离港大非常近,远则一站地铁,近则步行上学。

大家在租房时,**可以把重心放在户型、价格以及配套服务**。

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