正规个人租房合同范本

Posted by admin On 8月 - 7 - 2022

-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的保证金,保证金不足于支付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

十、其它未尽事宜双方协商解决。

该房屋出租实测建筑面积为________平方米,房屋类型为:______________。

如同意继续租赁,则续签租赁合同。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

乙双方应协商解决。

乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

该《解释》第16条规定:出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。

租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。

租赁合同期内,甲方要出售出租房屋的,应提前告知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权;出租房屋所有权发生变更后,原合同对新的所有权继续有效。

甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

支付方式:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,_______________________。

租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为_______元整。

十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

租赁期间,甲方有权不定期查看房屋的权利,若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同,若无损失,根据居住时间结清租金;造成损失的乙方必须照价赔偿。

租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_____元,到期结算,多余归还。

如协商不成,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:1、租赁权转让或用作担保。

乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

第四条:房屋租赁费用1、租金为人民币_________元/月,超过租期(7天内)按元/天计算,超过7天按一个月计算;2、乙方需支付房屋押金人民币300元;3、租金按月支付,先付款后住房;第五条:房屋使用费用1、是否使用煤气灶做饭:是(____)/否(____);2、物业管理费3元/月,网费20元/月,网线自备;3、乙方自行承担本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;4、煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;第五条:房屋及设备维修保养5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养。

每月月初/每季季初/每年年初______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租****乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

本协议书自签订之日起生效,出租房合同到期失效。

承租方违反协议,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____________元。

租金支付时间及方式:第一次于20个人租房合同年8月15日前支付元,第二次于20个人租房合同年2月15日前支付元。

乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。

租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。

甲方有权终止合同收回出租房。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

租期,从______年___月___日起到______年___月___日为止。

第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

**解除本合同的条件**9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。

有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿。

租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,支付月度租金的______%到______%的违约金,房屋设施损坏的按实际损失支付。

)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

**第十三条:乙方责任**1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

实际租金按入住天数计算,多退少补。

第一次付款________________元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

每年年初______日内,乙方向甲方支付全年租金。

发生争议,甲、乙双方友好协商解决。

如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条乙方违约责任1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

若发生非法事件,乙方自负后果。

室内附属设施:1.电器:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由XXXXXXXX支付,物业管理,暖气费用由XXXXXXXX支付。

其他未尽事宜,由双方友好协商解决。

第六条违约责任1、甲方未按本合同第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

十本简易租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。

甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

该房屋(已未)设定抵押。

如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

甲方应将押金退还给乙方。

甲方保证该房屋无产权纠纷。

第二条租赁期限租赁期___年,自___年_____月___日起至___年_____月___日止。

-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

租金及支付方式1该房屋的租金为仟佰拾元整,租金以现金方式支付。

本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果,由乙方承担一切责任。

十如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。

乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

十租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

**第三条租赁期限:**租赁期限自至.**第四条租金:**该房屋月租元,暂定为按季度交费。

如乙方因使用不当造成房屋设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付。

第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。

、租赁期限3-1、该房屋租赁期共个月。

如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

交付日期和租赁期限(一)甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。

第二条租赁期限租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

如发生房屋纠纷事件。

该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商)第十一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,能够向房屋所在地法院提起诉讼。

该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。

乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。

.乙方不得损坏房屋结构。

个人租房合同简单版篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方经过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:租赁地点及设施:1、租赁地址:路巷号室;房型规格;居住面积平方米;2、室内附属设施:A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB:家俱:租用期限及其约定:1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2、房屋租金:每月元人民币;3、付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

**十其他条款**11-1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

第二条:租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方租用后应注意以下事项:1、乙方应遵纪守法,承担相关责任。

但由乙方主张的,不退还押金。

乙方租赁房屋作为居住使用。

本合同签订之日煤气表计数;水表计数;电表计数。

甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

甲方:乙方:20个人租房合同年个人租房合同月个人租房合同日个人租房合同范本9出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):地址:地址:电话:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将铺面出租给乙方,作为经营场所。

甲方同意乙方转租房屋,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方书面协议转租房屋。

乙方租赁期间,水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

重要设备需要进行大_修理_时,应通知甲方。

**第二条**每月租金___________元,乙方第一次付__个月租金合计_____________元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。

租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。

合同一经签订,双方都不得提前解除。

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__1_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天内答复。

月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

交付使用期为20个人租房合同年1月15日。

若发生非法事件,乙方自负后果。

第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。

有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第五条各项费用的缴纳1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。

并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。

在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

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